租房子情境對話
對話中的角色
[賃貸者?ちんたいしゃ]: 可以當租客，也可以當出租的人，要看上下文決定。
[大家?おおや]: 房東。
[不動産会社?ふどうさんがいしゃ]: 不動產仲介公司。
1. 詢問租房條件
詢問房屋條件
[賃貸者?ちんたいしゃ]：この[物件?ぶっけん]の[条件?じょうけん]は[何?なん]ですか？
租客：這個房子的條件是什麼？
[大家?おおや]／[不動産会社?ふどうさんがいしゃ]：[家賃?やちん]は[月?つき]5[万円?まんえん]で、2DKです。
房東/不動產仲介：房租每月5萬日圓，房型為2DK。
詢問房間大小
賃貸者：[部屋?へや]の[広?ひろ]さはどのくらいですか？
租客：房間有多大？
不動産会社：30[平方?へいほう]メートルです。
不動產仲介：30平方米。
2. 詢問費用
詢問租金
賃貸者：[家賃?やちん]に[光熱費?こうねつひ]は[含?ふく]まれていますか？
租客：房租包括水電費嗎？
大家：いいえ、[光熱費?こうねつひ]は[別?べつ]です。
房東：不，水電費是另外計算的。
詢問押金
賃貸者：[敷金?しききん]と[礼金?れいきん]はいくらですか？
租客：押金和禮金是多少？
不動産会社：[敷金?しききん]は2[ヶ月?かげつ][分?ぶん]、[礼金?れいきん]は1[ヶ月?かげつ][分?ぶん]です。
不動產仲介：押金是兩個月的房租，禮金是一個月的房租。
3. 詢問設施
詢問家具
賃貸者：この[部屋?へや]には[家具?かぐ]はついていますか？
租客：這間房間有附家具嗎？
大家：はい、ベッドと[冷蔵庫?れいぞうこ]があります。
房東：有的，有床和冰箱。
詢問網路
賃貸者：インターネットは[使?つか]えますか？
租客：可以使用網路嗎？
不動産会社：はい、[無料?むりょう]のWi-Fiがあります。
不動產仲介：可以，有免費的Wi-Fi。
4. 確認入住條件
入住時間
賃貸者：いつから[入居?にゅうきょ]できますか？
租客：什麼時候可以入住？
不動産会社：[来週?らいしゅう]から[入居?にゅうきょ][可能?かのう]です。
不動產仲介：下週可以入住。
租期
賃貸者：[契約期間?けいやくきかん]はどのくらいですか？
租客：租期多長？
大家：[最短?さいたん][1年?いちねん]です。
房東：最短一年。
5. 查看房屋
約看房
賃貸者：[部屋?へや]を[見?み]せていただけますか？
租客：可以看一下房間嗎？
不動産会社：はい、[今週末?こんしゅうまつ]はいかがですか？
不動產仲介：可以，這週末如何？
查看房間
不動産会社：こちらがリビングルームです。
不動產仲介：這裡是客廳。
賃貸者：[明?あか]るくて[広?ひろ]いですね。
租客：明亮又寬敞啊。
6. 確認交通狀況
交通
賃貸者：[最寄駅?もよりえき]からここまでどのくらいかかりますか？
租客：從最近的車站到這裡需要多久？
不動産会社：[徒歩?とほ]5[分?ふん]です。
不動產仲介：步行5分鐘。
停車場
賃貸者：[駐車場?ちゅうしゃじょう]はありますか？
租客：有停車場嗎？
大家：はい、[1台?いちだい][分?ぶん]は[無料?むりょう]です。
房東：有的，可以免費停一輛車。
7. 確認周邊環境
詢問周邊設施
賃貸者：[近?ちか]くにスーパーやコンビニはありますか？
租客：附近有超市或便利商店嗎？
不動産会社：はい、[徒歩?とほ]3[分?ぷん]のところにあります。
不動產仲介：有的，步行3分鐘的地方有。
詢問安全
賃貸者：このエリアは[安全?あんぜん]ですか？
租客：這個區域安全嗎？
大家：はい、[非常?ひじょう]に[安全?あんぜん]な[場所?ばしょ]です。
房東：是的，非常安全的地方。
8. 移居事宜
遷入手續
賃貸者：[引越?ひっこ]しの[手続?てつづ]きについて[教?おし]えてください。
租客：請告訴我搬家的手續。
不動産会社：まず、[契約書?けいやくしょ]にサインしてください。
不動產仲介：首先，請在合同上簽名。
家具搬入
賃貸者：[家具?かぐ]はいつ[搬入?はんにゅう]できますか？
租客：家具什麼時候可以搬入？
大家：[入居日?にゅうきょび]の[前日?ぜんじつ]から[可能?かのう]です。
房東：可以在入住前一天搬入。
9. 租約問題
租約終止
賃貸者：[契約?けいやく]を[終了?しゅうりょう]したい[場合?ばあい]、どうすればいいですか？
租客：如果想要終止租約，該怎麼辦？
不動産会社：[1ヶ月前?いっかげつまえ]にご[連絡?れんらく]ください。
不動產仲介：請在一個月前通知我們。
租約續約
賃貸者：[契約?けいやく]を[延長?えんちょう]できますか？
租客：可以延長租約嗎？
大家：はい、[再契約?さいけいやく]が[可能?かのう]です。
房東：可以的，可以重新簽約。
10. 其他問題
寵物
賃貸者：ペットを[飼?か]ってもいいですか？
租客：可以養寵物嗎？
不動産会社：[申し訳?もうしわけ]ありませんが、ペット[不可?ふか]です。
不動產仲介：很抱歉，不能養寵物。
房屋維護
賃貸者：何か[修理?しゅうり]が[必要?ひつよう]な[場合?ばあい]、どうすればいいですか？
租客：如果需要維修該怎麼辦？
大家：すぐにご[連絡?れんらく]ください。[対応?たいおう]いたします。
房東：請馬上聯絡我們，我們會處理。
這些情境對話涵蓋了在日本租房時可能遇到的各種情況，包括詢問租房條件、費用、查看房屋、移居事宜等，讓你在租房時能夠更順利地溝通。